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运城土拍 | 你没看错,北相拍地了!面积156亩,总价1.18亿元!

浏览: 作者:冷兮 来源: 时间:2021-05-15 分类:本地

你没看错,北相确实拍地了。

5月11日,盐湖区自然资源局发布公示,北相一宗国有土地使用权挂牌出让成交。


                           

宗地编号:YHXC2021-02

地块位置:相城大道以东、舜德大街以南、运稷路以西、中心城区北外环以北

土地用途:二类居住兼容≤10%商业金融用地

土地面积:10.445659公顷(156.6848亩)

出让年限:70年

成交总价:11801万元

亩均价:75.32万元

受让单位:运城大道天成置业有限公司

容积率:2.7-2.9

建筑限高:80米

建筑密度:≤20%

绿地率:≥35%


                           


成交地块大致位于运稷线以西、舜德大街以南,东西两侧分别与运稷线和相城大道,两条主干道相邻,交通还是非常便利的。


                           

| 即将完工通车的舜德大街东段(台运线-运稷线)


地块周边配套也较为完善,本身距离镇中心较近,地块北侧为舜帝复旦示范初中和北相小学,南侧紧邻去年新建的北相公园。


                           

| 北相公园效果图


北相公园是北相镇的配套公园,共占地203亩,包括北相湖、入口广场、下沉式健身广场、林前休闲空间等功能性区域,北相镇特色的文化历史也会逐渐布置!


另外地块西侧通过舜德大街(在建)与大学城片区相连,直线距离约2公里,不仅有运城学院、运城师范、运城卫校等高校形成的文化氛围,还有感恩广场一站式成熟商业街区,满足生活所需。


2019年以来,盐湖区全面推进北相、东郭、三路里三个小城镇建设,以县城建设的思路打造特色小城镇,高标准规划,高质量建设,努力打造乡村振兴新标杆。小城镇建设将会成为群众向往的幸福家园。


                           

| 盐湖区北相镇结构规划图


根据之前公布的北相镇结构规划图显示,本地块所在的位置规划为康养社区,基本可以判断,未来这里的住宅规划会以宜居、康养为主。另外北相今年新开发的商业项目——山西晋善晋美农产品批发市场,位置就在上图中的现代农业物流仓储区范围内。


最后说下这宗地块的受让单位——运城大道天成置业有限公司,这是盐湖区建投旗下的全资子公司,将来该地块是自己开发,还是与品牌企合作共同开发呢?我们拭目以待!


                           



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