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看了那么久的户型,才知道还要看“动线”!

浏览: 作者:冷兮 来源: 时间:2021-05-13 分类:房产知识
南北通透、格局方正、明厨明卫……看时说起户型,我们多少都能“拽”出几句术语,在心里默默列上一个心愿清单,为眼前的户型划勾打分。然而真正牌亮条顺的户型,它的优秀不仅限于那些为人熟知的标签,“中看”的同时,还必须“中用”,能为日常生活的种种细节加分,而合理的「户型动线」,就是一个好户型的进阶标准。


那么,到底什么是户型动线?


我们在住房中生活,每天都要多次从一个功能区移动到另一个功能区,这些来来回回的活动路线,就是户型动线。科学合理的户型动线,能确保区域间移动距离短、行动快捷,不同动线交叉少、互不干扰,不会影响或限制家庭成员及访客的活动,这对于良好的居住质量而言,无疑非常关键。


户型动线主要有三条,分别是居住动线、家务动线和访客动线。


居住动线

家庭成员日常移动的路线


                           


这条路线串联的几大“景点”主要包括卧室、客厅、卫生间、书房等,涉及一系列私密性较强的空间。合理的居住动线应该尽量不与客厅、厨房的路线撞车,即使有人做家务或有客人来访,也不会打扰到其他家庭成员的正常休息和活动。同时,为了保证居住便利性,卫生间应该临近卧室的位置,方便起夜或者早起洗漱。


家务动线

家务劳动中形成的移动路线


                           

这条路线通常会经过厨房、阳台、卫生间,涉及到洗衣、晾晒、做饭、打扫等。合理的家务动线,这些空间最好在一侧并紧邻,可以为做家务节省更多时间。具体来看,厨房应该尽量在靠近大门的位置,方便外出采购后及时将物品归置起来,同时,餐厅和厨房应尽量“无缝对接”,确保端菜、收残都足够便捷。假如有生活阳台,挑户型时可以把生活阳台和卫生间的距离考虑进去,方便洗完澡直接将脏衣服放进洗衣机清洗。


访客动线

客人来访的活动路线


                           

这条路线主要串联客厅、餐厅、公共卫生间等公共区域,应该尽量避免与家庭成员的活动“打架”。比如卧室的位置应与客厅和大门存在“安全距离”,以免客人在客厅,却将卧室一览无遗,同时(公共)卫生间最好处于一个较中心和独立的位置,这样的话客人去卫生间时就无需经过太多卧室,扰到家人的清梦。


户型动线以入户门为起点,向不同功能区域延伸,没有过多的交叉和影响,是好户型的“温柔”。挑房时可以自己动动手,在户型图上按照同种功能划3条线,就能比较清晰地观察到户型动线的情况,辅助我们挑到更优。上安居客,更全房源、更多户型,不论房子大小,都有更好选择。


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