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运城小区排名榜及价格(按2021热度排行)

浏览: 作者:冷兮 来源: 时间:2021-05-06 分类:本地

 如今运城各区域的发展定位明确,北城将是运城人流量流动最大的区域;东城会是高端品质楼盘的开拓地;经开区将是工业产业园,为运城经济赋能的开发地;西南区是旅游特色景点区;高新区是科学技术创新的主要阵地。不同的区域定位,其住宅规划建设也呈现不同的特色。

  接下来,我们可以看看各区域比较具有特色或热门的小区呈现出什么特点。这些小区哪些关注度更高?价格又是什么样的?

                           

  毫无悬念,北区关注度首当其冲,小户型、大面积;  、装修好的、毛坯;洋、住宅等等各类住宅最为齐全,众多开发商在这个区域发力,房子呈现多样性、广泛性,因此,买房者可选性多,也将是运城人流聚集区。

  选择北区住宅的优点:医疗、教育等资源或许不会是最优质的,但也不会太差,学校多,上学方便;就医方便;逛集市,商场,广场生活更便利;各方面建设贴合大众日常生活需求。

  运城北区小区排行榜及价格

  1. 吾悦华府:贴心的小区。小区住户担心生活不便利,直接建个商场如何!!

  单价:6700元/㎡。在售:1-3#,5-9#。梯户比是2T4H。

  1#,3#,6#:33层,三室户型,98㎡-128㎡可选,总房价:65.7万-85.8万。首付门槛:20万

  2#,5#,7#,8#,9#,17层,两室、三室、四室户型,81㎡-173㎡。总房价:54万-116万,首付门槛:16万;其中,5#,8#是四室大户型,整栋楼户型:68户。

  2. 恒大悦龙台: 装修好的房屋,入住省时省事,一期所售房源不多(5#在售),目前在售二期

  单价:7500元/㎡。在售:龙樾府8#,11#,12#,33层,梯户比是2T4H,只有三室户型,建面是109.86㎡-137.96㎡,总房价:82万-103万,首付门槛:25万。

  3. 铂悦府:认筹期,5#-10#已取得预售证,均是30层以上楼栋。

  在售1#-3#,5#-7#,梯户比2T4H,(除7#,2T3H)三室、四室,建面114.73㎡—156.15㎡,目前期房待售,价格尚未公示,不过,可以去售楼部直接了解哦。

  4. 尚德华府:棚改项目。黄河世纪广场在西南方向

  单价:6000元/㎡。在售:26#、32#、33#、35#。梯户比:2T4H和2T5H

  26#、32#、33#:32层,2T4H,三室、四室户型,136.3㎡-164.78㎡可选,总房价:82万-99万,首付门槛:25万

  35#,32层,2T5H,两室,三室户型,89.03㎡-130.76㎡户型可选,总房价:53万-78万,首付门槛:16万

                           

  北区接下来就是今年发力的东区,精品高端住宅小区就在这个地方,大户型、小面积也都有,区域优质资源集中,虽说东区今年土拍和项目建设都比较多,但均属于待售,按照一般售房流程,估计要到下半年区域房产市场热度才会更高,看看东区现在关注较高的小区

  1. 鑫马央玺:18层,32层,万达辐射圈的楼盘,期房待售,单价尚未公示,认筹期

  在售:1#、2#、6#、8#、9#,

  1#,2#,三室户型,18层,1梯2户,138㎡建面。

  6#,四室户型,32层,139㎡和167㎡建面

  8#,9#,五室户型,30层以上,185㎡和216㎡建面

  2. 南山小镇:期房待售,文旅、商业、农业、商业集一体的小镇项目,现在样板间已开放,与绿城物业签约合作,户型面积有:三室(135㎡)、四室(155㎡)、五室(185㎡和255㎡)

  3. 国宾府:期房待售,价格待定,15栋32层小区,认筹期。户型主要是三室(138㎡-158㎡)和四室(159.43㎡)。

                           

  不同于北区的“拥挤”,空港区清新的环境和“亲民”的价格成为越多购房者的选择,空港区房子的热度逐渐赶超东区。

  1. 鼎鑫华府:占地600亩,37栋楼的万人社区,目前运城占地面积最大的小区,25层以上的高层建筑。

  单价5200元/㎡,在售一期:1#、2#、3#、5#、6#、10#、11#、12#、14#、15#、16#,25层上,主力户型有:两室、三室、四室、五室。

  三室:127.48㎡-153.66㎡,总房价: 66万-80万;首付:20万-24万

  四室:140.83㎡-224.32㎡,总房价:73万-117万,首付:22万-35万

  五室:211.01㎡和294.25㎡,总房价:109万-13万,首付:33万-46万

  2. 河东院子:河东院子系幸福院子升级之作,期房待售,今年1月份亮相,建面219-330㎡,最亮眼的一点是,每户赠送55㎡私家庭院+65㎡空中庭院+5.8米地下私享区+40㎡双车位,总赠送面积约200㎡。公示消息少。

  3. 嘉禾华侨城:在售6#,7#,15#;均是三室户型,2梯3户,户型面积:106.78㎡和118.7㎡。单价5000元/㎡,总房价:53万-59万,首付门槛:16万

                           

  空港区之后是西北区新房受到关注,西北区新盘不多,随着道路建设的完善,这个区域的楼盘纳入买房者名单中,毕竟这是临近北部新城的区域,会有一定区域推动。

  1. 万和城:在售13#(11层),18#(33层),21#(18层),单价5800元/㎡,均是三室户型,110㎡-126.68㎡,总房价:64万-73万,首付门槛:19万

  2. 五洲芳华:13#、15#、17#、25#在售,三室、四室户型,单价6500元/㎡,115㎡-175㎡建面,总房价:75万-114万,首付门槛:23万

  3. 晋府八号:1#-3#,5#-7#在售,均是三室户型,20层以上。单价5800元/㎡,120㎡-138㎡建面,总房价:70万-80万

  经开区的热度和西北区不想上下,经开区占据湖景资源优势,房子舒适度更高

  1. 蓝湾半岛:在售3#、5#、6#、7#、8#,除8#32层外,剩余均是16层,三室、四室户型,建面:106.22㎡—161.88㎡,单价6500元/㎡,总房价69万-105万,首付门槛:21万

  2. 东湖湾:1#、2#、6#、7#、23#-25#,最高17层,三室、四室户型,建面:100.65㎡-198.21㎡,单价:6800元/㎡,总房价:68万-135万,首付门槛:20万

  3. 天泰邑北苑:6#、8#、9#在售,18层,两室、三室户型,建面:89.87㎡-140.25㎡,单价:5700元/㎡,总房价:51万-80万,首付门槛15万。

                           

  跟以上区域相比,设施配套老旧的老城区西南区就被落下了,老城区的走向 不是开发,重点在改造。

  1. 圣惠嘉园:69栋楼,占地没有鼎鑫华府多,却是住户最大区。36#,38#-41#在售,两室、三室户型,89.8㎡-130㎡建面,单价4300元/㎡,总房价:39万-56万,首付门槛:12万

  2. 盛世雅苑二期:1#,7#,8#在售,三室、四室户型,100.39㎡-143.77㎡建面,房价:6400元/㎡,总房价:64万-92万,首付门槛:19万

  3. 佳和馨居:期房待售,1#-3#在售,三室户型,106.35㎡-116.72㎡建面

  中城区多为棚改项目,棚改项目的特点就是办证速度慢,不太让买房者放心,但是周边的小吃街和商场都相对成熟

  1.金磊凤凰城:五证齐全,1#-8#在售,三室、四室,122.6㎡-138.8㎡建面,单价6400元/㎡,房价:78万-89万,首付门槛:24万

  1. 九州华府:是现房待售状态,建好了,估计证件没办好,暂时没有什么消息

  2. 城市之光:小面积公寓住宅,证件齐全,A#、D#在售,1室和2室户型,44㎡-76㎡建面,单价:6500元/㎡,房价:29万-49万,首付:8.7万。

                           

  最后就是高新技术开发区,可以说是不太被看好的区域,今年年初挂牌的十宗地,八宗地“凉凉”,新盘少,但这块区域潜力很大,毕竟是未来的智能化科技产业园区

  1. 大学苑:是个大学环绕的小区,在售二期,4#、8#、9#、10#、12#、13#,两室、三室户型,86.62㎡-195.58㎡,单价4300元/㎡,总房价:37万-84万,首付门槛:11万。

  2. 未来公馆:五证齐全,51-71㎡公寓,单价:4800元/㎡,总房价:24万-34万,首付门槛:10万。

  3. 水墨河东:现房尾盘,五证齐全,单价6000元/㎡。

  综上,小编根据各区域热门楼盘以及楼盘现状在售情况进行了梳理。北区和西北区多是高层住宅;东城大面积住宅较多;空港实惠的小区有;经开区小洋房聚集;西南区新房少;中城区证件齐全很关键。


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