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十月运城楼市主基调,新盘频动蓄力四季度!

浏览: 作者: 来源: 时间:2021-10-19 分类:动态


“新盘” 是今年运城的楼市评论中,经常用到的一个词。一是因为今年运城楼市冒出的新盘确实很多;再就是每每有新盘出现,或多或少都会给大家带来些许惊喜,特别是在价格方面。


九月份运城楼市亮相的新盘当中,有两个盘热度极高,甚至在面市之前就得到 大量的关注。一是昌建·昶安府,后改名为昌建·峰璟(9月11日,昌建·峰璟品牌展厅开放);再一个是金科·好运城,项目一期备案名为翰林苑(9月19日,金科品牌体验馆开放)。


到了十月份,随着进入四季度,各个新盘的动作明显更多了一些,有拿地的、有规划出炉的,还有项目备案审批通过的。有的项目很明显就是瞄准年底这一波置业高峰期而来的。当然,关于今年年底的楼市行情究竟会怎样,这个话题我们下期再做讨论。这一期先说说这些新盘吧。

 

| 规划公示


晋府玖号二期



要说运城哪家楼盘园林绿化好,那么星河的晋府系列绝对名列前茅。

晋府壹号开始,到捌号、玖号,绝对把中式园林的美做到了极致,深受大众认可。

10月14日,晋府玖号二期规划亮相,将建设4栋21-25F住宅楼,总户数544户。建筑密度15%,容积率2.50。

值得注意的是,晋府玖号二期小区内部的楼间距,宽度达到了92-96米,这在运城市区可以说独一家了。

从经济指标来看,二期规划同样以低密舒适为主,前有一期热销的口碑基础,再搭配星河擅长的府系中式园林,这样的牌面还是非常具有吸引力的。

如今运城楼市新盘增多,去化压力增大,在这样的市场环境中,星河晋府玖号二期能否再次突出重围,创造热销奇迹呢?我们拭目以待吧!




三建·熙溪里



再一个规划公示的楼盘,就是位于东区河东东街和安邑路交会处东南角的熙溪里项目。

熙溪里的位置优势就不再多说了,项目南侧是大运幼儿园和大运小学,北侧斜对面是东城新区未来的商业核心——大运广场,仅此而已。

这个项目是今年2月1日拿的地,楼面价1852元/㎡,在东区来说算是相当可以,开发商是山西华盛苑地产开发有限公司,公司名字可能大家没听过,但是记住背后是山西三建就可以了。这也是为啥项目名是:三建·熙溪里。

项目占地48亩,将建5栋24-25F住宅楼,总户数744户,容积率3.0。本身地块不大,所以看样子是要主打刚需了,最多是4栋刚需户型,和1栋或半栋楼的改善户型。

考虑在东区置业的朋友可以期待一下。

 


| 备案通过

就在18日周一,有两个新盘并且都是棚改项目备案审批通过。一个是南风广场潞村街上的粮油储备库棚改项目(凤玺苑小区);一个是圣惠新区货场东路的上河观邸项目。



凤玺苑小区


运城粮油储备库(凤玺苑小区)棚户区改造项目位于盐湖区潞村街286号,开发商是运城市宇磊房地产开发有限公司。项目占地56亩,容积率4.0,新建7栋26层住宅楼,和1栋3层幼儿园,预计2022年3月开工。


不得不说,这个小区位置确实不错,妥妥的市中心。位置见下图。






上河观邸



大家经常会见到这样一种情况,就是楼盘的推广名(宣传的)和备案名不一样。首先说明一下,这是正常情况。上河观邸的备案名是上河苑。

上河观邸项目位于货场路以东,海光街以南,开发商是运城市天隆纪兆房地产开发有限公司。项目总占地161.11亩,一期29.84亩,新建1栋25层、2栋26层住宅楼,1栋3层幼儿园。容积率4.46。

项目亮点之一:对面就是红军小学圣惠校区。你觉得这个位置怎么样呢?




好了,今天就介绍到这里,上面4个楼盘中,你更看好哪个呢?更多的楼盘资讯持续更新中,敬请关注。



热销新盘
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