img_load

从固定到浮动,房贷利率该如何选?

浏览: 作者: 来源: 时间:2021-10-16 分类:本地

凑首付,贷款买,是当下大多数人的购房方式。房屋总价确定后,首付一目了然。然而,贷款部分的利息,其实是可以选择固定利率或者是浮动利率,这两种不同的利率会导致每月的还款额有多有少。该如何选择呢?一起了解一下。

去年8月,央行改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制,随后新发放商业性个人住房贷款定价基准转换为LPR


所谓LPR,就是浮动利率的意思,银行根据市场及政策环境,来调整LPR。这样的话,每年房贷利率LPR都可能会调整,每年还贷的钱数也会有所浮动。

贷款客户也可以不选择LPR,选择固定利率,但一定要算清楚,避免吃亏,同时必须要跟银行谈判,银行方同意才可以。

那么,LPR固定利率哪一个更划算呢?

对于大多数人来说,不容易判断利率的长期走势是上升还是下降。但是从近期利率走势看,市场普遍认为中短期利率下行的可能性更大。

这样来看,至少在中短期内,选择LPR更划算一些。


东上新里程,五证齐全,绝版刚需,优质户型,总价低,首付少,月供少,零压力,经开区购房性价比之选!




热销新盘
置业管家
页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息;页面中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以购房合同为准;页面中出现图片仅供参考,以售楼处实际情况为准;本页面内容如有侵权或内容原作者不愿意在本网站刊登内容,请及时通知本站,予以删除;除此以外,将本网站任何内容或服务用于其他用途时,须征得本网站及相关权利人的许可,否则本网站依法保留追究权。