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不同年龄阶段的人应该如何选房?

浏览: 作者: 来源: 时间:2021-10-07 分类:本地

人在规划的时候要充分分析自身的家庭状况、年龄状况,明确自身的置业目标,分析和财务状态,最终确定适合自己的房产。那么,不同年龄阶段的人们选房要有哪些侧重点呢?下面来分析一下。

不同年龄阶段的人应该如何选房?

一、20岁到30岁买房

20岁到30岁的年轻人一般经济能力有限,在购房时首先要考虑财务上的承受能力。可以选择贷款买房,年龄越小贷款的年限也就越长,20年或30年的贷款都是比较好的选择。购房贷款的月还款额不宜超过月收入的30%。除了每月的还款额,还需要留出生活费、物业费、车位费等其他支出费用。需要提醒这部分购房者,买房时除了考虑首付款之外,还需要考虑装修费用、家具家电、各项税费的支出。

在选房时先要注意交通便利性,能够更好地工作和干事业,其次再考虑居住品质。最后在面积上尽量选择小一点的,减轻压力,也方便日后换房了好出租。

不同年龄阶段的人应该如何选房?

二、30岁到45岁买房

这个年龄段的购房者已经有一定的经济基础,一般上有老下有小,在选择贷款买房的时候需要注意合理安排好家庭的支出。

在房屋的选择上,应尽可能靠近学校,以方便孩子享受到更好的教育资源。另外,在这个年龄阶段,有一部分改善型置业者,应该关注房屋的周边环境和配套设施的齐全,才能享受到更为优质的生活体验。在户型方面,可以考虑三室一厅的房子,客厅和卧室朝南的房子。

不同年龄阶段的人应该如何选房?

三、45岁到55岁买房

按规定,贷款买房者的年龄一般不能超过65岁,因此这部分人如果先申请贷款,年龄将成为最大的制约条件。不过好在这个年龄段的人群经过了几十年的奋斗,资金相对充裕。有很多不愿意贷款的购房者甚至愿意一次性全款购买。

由于这个年纪段的人不但要为自己养老考虑还得考虑如何赡养年老的父母,因此购房时最好选择靠近医院或父母。另外,物业服务质量也是需要关注的重点,因为周到细致的物业服务以及社区关怀所带来的方便对老年人来讲必不可少的。在户型方面,应避免七绕八拐的布局和过大的户型(特别是复式),最好选择朝向好、通风效果佳的房子。

不同年龄阶段的人应该如何选房?

东上新里程,房屋户型好,周围配套全,五证也齐全,性价比首选!


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