img_load

选择高层电梯房 别忘了关注这些问题!

浏览: 作者: 来源: 时间:2021-10-04 分类:其他

如果购者选择了高层住房每日的生活几乎离不开电梯,但选高层电梯房并不是一件简单的事情,很多问题都应该深思熟虑。购房指南汇总了选择电梯房需要注意的四大重要事情,给准备买高层的你实用的选房技巧。


一、考虑电梯数量和质量


既然选择了电梯房就应该首先注意电梯的数量和质量。数量方面,电梯的数量应与该楼栋的入住户数相关,即与梯户比、层数有关。根据规定,住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,电梯不应少于3台,其中有一台兼具消防电梯功能。


质量方面,要选择使用品牌电梯制造商的产品,另外电梯的运行速度决定了等待电梯的时间,因此对于购房者,尤其是对于上班族来说需要关注。


二、确认供水、供电、应急电源情况


电梯房的楼层一般都比较高,所以对于高层的用户来说,供水情况,水压情况以及是否为高层用户配备临时水箱都是需要考虑的。保证高层用户不会因为水压不够而用不到水,影响正常生活。对于电梯本身来说,高层用户还要考虑到电梯运行所需要的电力资源以及应急发电机和应急电源的配备是否完善,以防一旦停电,高层用户行动受限的风险。

三、考察物业管理水平


物业不仅对小区后期环境的维护与服务有重要影响,对于电梯房中的风险防范也起着重要作用。对于选择低层的用户来说,需要物业管理到位,配备监控和值班室,以防偷盗情况发生。对于选择高层的用户来说,最重要的是应该考虑到火灾或者地震等自然灾害发生时用户能够及时安全的逃生,对物业的安全通道的维护也有了更高的要求。


四、考虑性价比


电梯房的价格一般是楼层越高,价格越高,但是买房也不能只看价格,还要看户型本身是否合适。户型的通风、朝向等都与日后的每一天息息相关。性价比的高低是所有因素综合的结果,价格高的不一定好,适合自己的才是最好的。一般来说,十层的房子性价比是比较高的,价格合适,房屋外部条件也合理,值得考虑。


随着城市越来越发达,高层建筑越来越多,高层电梯房已经成为越来越多人的选择,但关系到生活的便捷度和自身的安全性,购房者选房的时候还是不要疏忽大意。


热销新盘
置业管家
页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息;页面中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以购房合同为准;页面中出现图片仅供参考,以售楼处实际情况为准;本页面内容如有侵权或内容原作者不愿意在本网站刊登内容,请及时通知本站,予以删除;除此以外,将本网站任何内容或服务用于其他用途时,须征得本网站及相关权利人的许可,否则本网站依法保留追究权。