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买房必看!运城市区8月房价出炉!是你能接受的范围吗?

浏览: 作者: 来源: 时间:2021-09-04 分类:动态

是民生之依,人们只有先安居而后才能乐业。住房问题自古以来就是事关民生和发展的重大问题,关系到千家万户的立身之地、安居之所。运城房价最新8月份房价刚刚出炉,8月份运城楼市的具体情况怎么样呢?


划重点:从上述表格中本月运城房地产成交均价5321元/㎡,与上月6669元/㎡的成交均价来说有所下降,但成交套数又比上月多成交250套。从成交数量来看可能是自立秋之后人们的购房欲望也增加了。随着买房旺季逐步到来,小编来给大家盘点目前在售的楼盘信息,给大家买房做个参考。

01
东城区目前共7个主力在售楼盘,最低买房门槛7300元/㎡。
说起运城东城区,因为市政资源以及公园、医院、学校等众多公共资源的加持,多年来一直是运城房价的天花板。
从目前的在售楼盘信息中可以明显看出,东区房价最低销售均价现已高达7000+,远超市区其他区域。其中鑫马央玺的开盘价格已经到10000元/㎡,运城的房价也真正进入到了万元时代。
02
中心城区3个主力在售楼盘,最低买房门槛5500元/㎡。
说起入住市中心,以前很多人觉得高攀不起。而随着周边城区的发展,入住市中心也成为可能,目前市中心共有3个在售楼盘,公寓和住宅都有。
在市中心的这3个楼盘中,城市之光主要以微型住宅项目为主,住宅面积小,还月供的压力也比较小,比较适合单身人士或者都市小白领。
03
西南城区10个主力在售楼盘,最低买房门槛4300元/㎡。
西南城区作为运城的老城区,近些年的发展几乎是停滞不前,然而就在近期有两个好消息一个是鼓楼片区又要出让三块地块,另一个消息是之前上河观邸、文墨书苑、福路佳苑三个棚改项目的3宗地块进行了挂牌公示。
除了老城区的棚户区改造以外,其中大家最关心的就是圣惠嘉园小区了,作为运城规模最大的一个小区,占地576亩,总建筑面积74.33万平方米,共58栋楼,可住3至4万人,相当于一个乡镇的规模。
西南城区作为老城区有丰富的历史文化积淀,鼓楼等文化地标可以说是见证了运城曾经的发展,相信随着城市改建工作的逐步推进,相信将来的西南城区未来可期,居住环境也会更加宜居宜人。
04
北区20个主力在售楼盘,最低买房门槛5800元/㎡。
不得不说,北城区现在是运城最火热的版块,从近段时间扎堆开盘的楼盘大家已经能够感受一二。据统计,目前北城在售的小区多达20个,远超运城其他区域。
目前在北区开发的楼盘中既包括了本土有实力的开发商金鑫、星河、鑫马等,也有上市房企恒大碧桂园绿地在北区布局。北区目前的楼盘主要在涑水街附近,随着城市继续向北扩张,新修通的的大禹街已经成为了北区楼盘的开发的新方向。
05
经开区14个主力楼盘,最低门槛4000元/㎡。
最近几年空港追随市区的房价也是一路上涨,可能说出来很多人都不信,就在前几年空港还有1000元/㎡左右的房价,而目前空港在售楼盘的最低房价都在5100元/㎡。
经开区作为运城发展的次中心,区位十分优越。交通四通八达,十分便利。舜帝街高速立交桥、运城国际机场、高铁站等均在区域内。
同时,尧梦湖公园作为运城未来北部最大的一个湿地公园也在经开区的区域范围之内,在尧梦湖公园这个配套的加持下,未来空港的房价会上涨到什么程度让我们拭目以待吧。
06
高新区1个主力楼盘,目前是运城的房价洼地。
高新区作为运城北部新城发展的一个重要区域,今年上半年就有7宗地块成功竞拍。就在不久之前,上市房企金科正式入住运城了,正式定名为金科好运城,首期建设项目建设名称为金科好运翰林院。
高新区最丰富的配套就是教育资源了,运城的各大高校基本上都在这里,以及待建的中恒教育基地邓文化机构。但目前高新区的在售楼盘比较少,只有上德大学苑一个楼盘4300元/㎡。相对于主城区6000左右的房价,居住在这里但是购房成本就不知道能省多少。
总结:运城老城区的改造加上上市房企的入驻的多重利好的加持,种种迹象表明运城的整体地域的发展潜力,而随着各个区域的贯通,运城整体房地产市场还是有比较大的升值空间的。

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