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工地开放日丨品质好房要“出道”,实力吸粉无数

浏览: 作者: 来源: 时间:2021-08-30 分类:本地

8月28日,运城碧桂园·云顶“匠心筑家,预鉴品质”工地开放日活动在碧桂园·云顶销售中心举行,活动邀请了多位业主及多家主流媒体共同参与,旨在让业主、业界了解碧桂园·云顶的建筑品质,同时借活动之机,接受了市场、媒体及业主的监督。

安全通道施工工艺展示

1、外墙工艺

施工环节:分为刷界面砂浆一道、找平层、安装镀锌角钢托架、网格布、抗裂砂浆、腻子、底漆以及外墙漆共8个施工环节,外墙主体部分随结构一次浇筑成型,整体性好。

2、地面工艺

铺设工作:包含地面平整、钢筋混凝土楼板、水泥浆两道、真空镀铝聚酯薄膜、薄膜、绝热层、地暖管、细石混凝土等多个环节,流程复杂;具有超强导体、耐高温的特点,使用寿命更长,符合国际标准。

人性化施工观念:全屋实行全地暖铺设,采用最佳的辐射采暖方式,形成真正符合人体舒适要求的热环境,避免了后期业主装修的麻烦,也为业主节省了装修成本。

3、外窗工艺:

环保节能型门窗,保温隔热,给家人惬意享受

铝合金材料:窗体外框采用铝合金材料打造,抗拉伸、抗剪切,经久耐用,表面采用粉末式喷涂技术,能有效防止酸碱侵蚀,变黄褪色。

防噪隔音:采用低辐射LOW-E-双层中空玻璃,隔热、保温、隔音性能更优越,宁静温馨

保温隔热性能好:采用“隔热型材”内外框柔性结合的方式,玻璃和窗体结合的部分采用密封胶条密封,保温性能优越

防水、防结霜:利用“压力平衡”的原理设计,实现气、水的等压平衡,提高水密性和气密性,实现防水、防结霜;

防风沙、抗风压:内框采用空心设计,抗变形能力强,抗震动效果良好;

4、屋面工艺

施工环节:现浇钢筋混凝土楼板、炉渣、保温、找平、防水层、防水隔离层、防水保护层共6大环节。

屋面在交付评估中占到较高权重。内部控制与外部管理是品质的双重保障。

交付评估—出屋面的各种管材设施施工完毕,质检员进行交接验收,即可施工。通过三类问题性质、五档评价标准对屋面进行评价。

5、给排水管道

排水管道采用异层排水技术,排水系统及排污系统,都是分户控制的,后期更换也是非常方便,不会存在像以前老子上下楼堵塞会影响其他楼层的日常使用,保障排水畅通,方便每一位业主后期进行维修。

6、二次结构

1)马牙槎 2)砌体 3)浇筑完成构造柱

主墙体建成之后我们会进行下一步作业,砌砖,首先是先直筋打眼再做砌体,拉筋,先形成构造柱,再填充砌体。就是通俗来说也就是非承重墙建造及二次结构墙。建造非承重墙的材料我们采用的是加气块,它的密度小,质量轻,同时它的强度是非常高的。比如很多开发商还都是老思想老传统,他们觉的砌墙用红心砖好,因为它重,重了才结实,其实不是这样的,红心砖的重量增加了主体结构的承重,及增加了主体结构的负担,容易破坏承重墙主体,而用加气块砌的墙无形中缓解了主体墙承重荷载的压力,使我们项目的楼盘具备有抗八级地震的优势。框架主体是负责承重的,填充墙不是负责承重的,并不是越重越好。在连接顶板交汇处我们采用了斜面式的砌砖设计加上三个三角形的特质砖,使得墙体更加的稳固及与屋顶衔接紧密不留缝隙,并且美观不影响装修。

7、主体结构

1)钢筋 2) 模板 3) 混凝土

主体墙展示分为钢筋、模板、混凝土三部分,名都的钢筋采用的都是满足结构设计要求的,模板体系采用木模板,好处是密封性好,不易漏浆平整度好,很好的保证了墙体的质量,同时我们在模板上安装了加固体系,在浇筑商品混凝土成型后拆掉木模板整个墙面表面非常平整且垂直度极高,避免二次返工对承重结构的破坏。施工所使用的混凝土为商品混凝土,全部为经运城市质量检测站备案的商品混凝土,它的流动性好,和易性强,这样更能保证墙体的强度。以前很多开发商为了节约成本使用自拌混凝土砂浆,从中牟取暴利,后期业主入住时就会发现墙体轻者出现裂痕,重者主墙体严重受损,这是对业主不负责任的体现。

8、室内墙面

1)抹灰 2)一遍腻子 3)两遍腻子 4)打磨 5)一道底漆 6)一道面漆 7)二道面漆

阳台墙面做法

1)抹灰 2)一遍腻子 3)两遍腻子 4)打磨 5)一道底漆 6) 一道面漆 7)二道面漆

顶部吊顶施工工艺

1)石膏板接缝处理 2)一道腻子 3) 二道腻子 4)打磨 5)底漆 6)一道面漆 7)二道面漆

卫生间地面做法展示

1)原始地面;2)一道防水;3)挤塑聚苯板绝热层;4)地暖反射膜;5)钢丝网;6)地暖管;7)地暖保护层;8)粘接层;9)地砖完成面

客厅地面施工工艺

1)原始地面2)挤塑聚苯板绝热层3)地暖反射膜4)钢丝网5)地暖管6)地暖保护层

7)粘接层8)地砖完成面

卧室地面施工工艺

1)原始地面2)挤塑聚苯板绝热层3)地暖反射膜4)钢丝网5)地暖管6)地暖保护层

7)粘接层8)找平层9)珍珠棉保温层10)木地板完成面

9、铝模爬架工艺,全剪外墙,质量、观感好,安全性、舒适度高。

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