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节假日买房好还是平常买房好?

浏览: 作者: 来源: 时间:2021-08-15 分类:其他

节假日买好还是平常买房好?

在买房子的时候,相信第一次买房的小伙伴们,都有这样那样的焦虑:到底是节假日买房好呢?还是在平常买房好呢?今天小编给大家简单分享一些买房的常识。

  很多朋友在购买房屋的时候,都想要趁着节假日,开发商搞促销活动时节省一些购房费用。选择一个好的购房时机能节省不少的购房费用,加上节假日时间多,购房者有充足的时间进行货比三家或者是深入的了解一个小区。打算在节假日购买房的朋友很多,但是并不是所有人都知道节假日看房的要领的。

 

  在节假日买房需要注意哪些事情?


  1. 特价房

  节假日就会推出十套或者二十套特价房,价格是真的很便宜,非常的诱惑,这些特价房到底能不能购买呢?小编觉得可以买。虽说这些特价房楼层不是特别好,比如2楼,4楼,14楼,18楼,顶楼这些楼层,一分钱一分货,对于资金不是很充足又刚需,这种特价房还是很适合的,少个十几万还是非常划算的。

  2. 低首付

  开发商推出低首付的销售政策一般是在市场不是很景气的时候,房源存量比较多又急着资金周转,冲业绩的时候,各种低首付政策还是层出不穷。有0首付的,0.5成首付,1成首付,1.5成首付的,然后再来个免息分期个三年五年的比比皆是。对于这种低首付可以接受吗?对于首付不是很充足的时候还是可以下手的,毕竟工资上涨都跑不过房价上涨的速度。

  3. 开发商9折、92折、95折是不是真的

  这个折扣其实也是真的,只是会有一些限制条件,比如说前面成交的十位,当然也有开发商全场都是有非常大的折扣力度,限时节日当天或者两天这样,现在的房子都是一房一价,抓住这个机会的客户真的就享受到了这种优惠,自然也节省了好几万块钱。

  4. 节假日期间售房部热销

  有的开发商为了引诱更多人买房,在节假日期间会搞很多活动,花钱雇佣许多“托儿”,以此来制造房屋热销的假象,购房者可不要轻信,不要被这些托所迷惑,由于节假日期间无法查询到实时网签情况。

  所以很多购房者都会在假期的时候被这些托鼓动仓促买房。很多人为了抢到好的楼层, 就会不加思考的跟开发商签了合同!很多开发商在抢房前一刻才公布房价, 仔细计算后价格并不优惠。

  5. 各种优惠

  很多购房者会被开发商节假日期间的各种优惠所诱惑,比如“买房送露台,买房送家装”等广告语,但其实很多广告都是不靠谱的,其实藏着很多猫腻,比如赠送的家装出现质量问题、面积承诺不兑现等。

  节假日买房好还是平常买房好?所以购房者在节假日期间买房时,时刻小心谨慎,擦亮自己的眼睛,多问一个为什么,以免血汗钱打水漂。

  平常买房要注意哪些呢?平常买房很多人的第一反应都是要考虑房子的居住体验能否能够符合自己要求。但是有些人一般在在买房的时候,都会考虑房子升值空间。平常买房其实没多难,怎么买都划算。


  平常买房一定要关注


  1. 地段,把地段放在第一位,周围最好有大型超市、医院、学校、公交车站,或者去到火车站和高铁站、飞机站都比较方便的一个位置是最好了。而且地段好的房子,永远都不会贬值的太厉害,始终保持升值,日后不想住了或者想换房子,也不会吃亏。

  2.楼层,现在的楼房是越建越高,所以我们购买的房子楼层也是非常重要的,一般来说如果楼层比较高的话,不建议购买8层以下的楼房,因为会影响采光,但是如果周边是低楼层,且不临近商业街的话,那么还是选择低楼层更方便一些,2层到5层,既不会受到停电使用电梯的影响,也不会影响采光,任何时候都很方便。

  3.户型,户型比较重要的就是大家认为南北通透的会很好,但是很多人不能真正理解南北通透房子的含义,被一些卖家或者中介忽悠,花了高价买到了不是真正意义上南北通透的房子,实际上房子买向南朝向的就好,在通风和采光等方面都不错。

  4.买房淡季,对于项目是分期开盘的,一般是首期最优惠,后期的项目一般都会涨价,而涨价的节点都在节假日,比如五一、中秋、十一,还有过年期间,这些期间都是涨价的时间点。有些开发商在做促销活动的时候,之前一般都是先经过了调价,先涨价后打折,这种套路是不是很熟悉?所以买房的节点应该是在淡季,也就是金三银四之前,金九银十之前。

  所以,平常买房的话,如果想要买到好房子,还比较划算的话,记住这几点就好了。


  节假日买房好还是平常买房好,综上所述,小编就总结到这里了,无论是哪个时段买房子,都要趁早,好地段的价格会不断上涨,小编也希望大家都能买到一个适合自己的房子。



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