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运城五洲观澜共4个非机动车车库,解决小区居民电动车停放需求

浏览: 作者:冷兮 来源: 时间:2021-08-11 分类:本地
整洁优美、安全舒适的小区环境,有利于增加居民的获得感、幸福感。 连日来,记者随机走访了市区河东东街、红旗西街、人民北路、机场大道、解放北路等街(路)边一些小区发现,有序停放电动自行车(以下简称电动车),已成为大多数小区居民的自觉行动。尤其是在运城五洲观澜小区,居民已自觉养成将电动车停放在非机动车车库的习惯,以至于小区地面上没有一辆电动车。

整洁优美、安全舒适的小区环境,有利于增加居民的获得感、幸福感。

连日来,记者随机走访了市区河东东街、红旗西街、人民北路、机场大道、解放北路等街(路)边一些小区发现,有序停放电动自行车(以下简称电动车),已成为大多数小区居民的自觉行动。尤其是在运城五洲观澜小区,居民已自觉养成将电动车停放在非机动车车库的习惯,以至于小区地面上没有一辆电动车。


运城五洲观澜小区是怎么做到的?秘方何在?记者进行了采访调查。



秩序井然 安全放心

  8月5日18时许,记者在五洲观澜小区走了一圈,连一辆非机动车的影子都没看见。

  只见高楼林立间绿树成荫、繁花似锦,宝妈推着婴儿车悠闲地散步,老人在亭台下聊天,孩子则在一旁嬉戏玩耍,丝毫不担心有非机动车突然闯入。


  带着好奇,记者随居民杨娟,走进一个非机动车集中停放点。放眼望去,近500平方米的车库内,一排排电动车整齐地停放着,几位居民在有序地停车、取车或充电。车库内每个结构柱上都装着一个灭火器,墙体上张贴着《非机动车辆管理制度》《电动车充电安全须知》,以及温馨提示:“监控区域 规范行为 车头一致 停放整齐 停车落锁 谨防失窃 贵重物品 随身携带。”

  “看!电动车都在车库,根本上不到小区地面。”杨娟将车头按规定朝向充电桩停好,然后扫码充电。“存车免费,充电一块钱能充5个小时,充满后自动断电,安全、方便。”她说。

  走出非机动车车库,只见路面上摆放了两排隔离栏。杨娟说,小区各出入口都有这样的设置,以防机动车和非机动车进入小区地面。

  在车库停车的“同城跑腿”小哥高晓辉告诉记者,他几乎跑遍了市区各大小区,见过个别小区有电动车乱停乱放现象,也偶尔见过有居民从楼上“飞线”的充电行为。这些都存在安全隐患;相反,集中停放电动车,不仅方便省事,更有安全保障。


规划超前 扩容及时

  “最大的秘方是,地产开发商能够从长远利益出发,超前规划建设停车位,在发现问题时,能及时扩容增量。”五洲观澜物业服务中心工作人员赵培妮表示,小区开发商在前期规划中,便确定了“人车分流”的目标,让行人、机动车、非机动车各行其道,同时规划了地下机动车车库和非机动车车库。

  “即便是骑电动三轮车的送水工,也必须在小区大门登记后,通过地库乘坐电梯进入居民家,不允许他们骑着电动三轮车在小区内随意通行。”赵培妮说。

  据了解,2015年居民在入住小区时,均被要求签订一份《消防安全责任书》,其中规定:不能占用消防通道和在消防通道上停放车辆;不得占用、封堵楼梯走道和出口等相关内容。居民签字并按手印。

  然而,随着入住小区的居民越来越多,电动车也越来越多。当初建设的非机动车车库,已不能满足停放需求。一些居民便将电动车停放在地下车库楼梯口,有的居民甚至把电动车从地库推进电梯到楼上充电。

  发现这一问题后,物业服务中心积极与开发商对接沟通,又先后投建了两个独立的非机动车车库,与高层居民楼保持一定的安全距离;同时,在车库内安装了智能充电桩,配备了消防设施。

  2020年,开发商又将42个地下机动车车位,改造为非机动车车库。“改造过程中,开发商严格按照消防要求,使用防火材料,安装消防设施,与机动车进行防火分割。”赵培妮说。

  截至目前,该小区共有4个非机动车车库,基本满足了小区2000多户居民的停放需求。


管理跟进 监督较真

  除了超前规划,该物业服务中心的后期管理也至关重要。

  一套严格的管理制度。为了规范停车秩序,物业服务中心专门制定了《非机动车辆管理制度》。其内容包括10余项,如要求居民必须在指定区域按顺序整齐停放车辆,不能阻挡通道;所有车辆必须平行停放,车头朝向充电插座方向,禁止乱停乱放等。

  一支负责任的管理团队。据介绍,物业服务中心有安保人员50余人,其中负责非机动车车库安全和秩序的有4人。根据相关规定,安保人员必须24小时轮流值班,每两三个小时要求对车库进行巡视,并在《非机动车停车场巡查记录表》上对巡查情况进行说明。巡查内容包括:灭火器、压力表、灯光、监控是否正常,车辆摆放是否规范,通道是否畅通,墙体标识是否脱落,车库是否漏水,以及是否存在私拉乱接线路等情况。若电动车没有规范停车,安保人员必须及时归整;若存在异常情况,安保人员必须第一时间妥善处置,并通过对讲机上报给有关责任人。

  一套全覆盖的监控系统。为了保护小区居民的生命财产安全,维护良好的公共秩序,物业服务中心安装了电子巡更系统和监控安防系统。尤其是电梯内安装的智能监控设备,可识别非机动车轮廓。一旦电动车进入电梯,电梯便停止运行,从而彻底“阻断”电动车上楼充电这一现象。

  此外,物业服务中心还在小区宣传栏里公布了24小时服务热线,居民若发现电动车乱停放行为,可拨打电话投诉。

住宅小区处于创建全国文明城市工作的前沿,是决定创建成败的关键阵地。根据《关于运城市创建全国文明城市2021年第二次实地测评情况的通报》,五洲观澜社区在盐湖区得分率排名第一。

  日常工作中,物业服务中心还积极配合五洲观澜社区的宣传和检查工作,让居民在潜移默化中树立安全意识、公共意识、文明意识,养成自觉停放电动车的好习惯。

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