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运城金海湾教你如何建立一个正确有效的购房逻辑

浏览: 作者: 来源: 时间:2021-08-08 分类:本地
前言心向阳光,才不会荒芜八月阳光甚好,万物生机
前言
心向阳光,才不会荒芜
八月阳光甚好,万物生机
繁花开放就在眼前
居住金海湾,每天早晨起床都是生命最美的开始
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       现如今,运城市场复杂多变,如何提高对房地产的认知力,建立一个正确的购房逻辑呢?这一期,小编特意整理了以下几个要点希望可以对您有所启发!
一、为什么买房
1.自住型(满足自身需求,建议尽快上车!)
配套标准:学校教育资源、医疗配套、购物商超等等。
 例:金海湾小区 →家门口的金海湾幼儿园、魏风小学,向西500米万达广场、车程5分钟到达三甲中心医院
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2.改善型(环境、社区文化很重要)
配套标准:小区内部及周边自然环境、社区人群及文化、物业管理、交通便利等等。
 例:金海湾小区 → 小区绿化坡地式托斯卡纳风、5000亩森林湖畔环抱、高端居住人群、管家式物业服务、交通便利四通八达
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3.投资型(收益率、租售比重、后代储备价值)
配套标准:风水优佳位置、学区租赁、核心地段等等。
 例:金海湾小区 → 东区高端学区房、万达近在咫尺、与禹都公园相对、湖水环抱尙风尚水、祥瑞之地
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二、买哪里?
原则:
1.买市区,尽量不要买郊区;
2.买大盘新房,不买老、破、无产权房屋;
3.政府规划重点位置,资金投入、交通枢纽、资源配套;
   一房子,背后是在一座城市安定、扎根、立足的标志,是家庭幸福的基础。所以房子买哪里,是一个非常需要专业支撑的事情。重中之重,城市、板块、楼盘
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三、怎么买?
1.前期准备工作:多看房、多看房,自己一定要建立区域价值体系及价格逻辑;
2.目的:明确自己购房需求,投资、自住、改善,有针对性、目的性的看房,切记盲目听信亲朋好友等“军师”的建议;
3.资金筹备:自身、亲朋好友、贷款(抵押贷、信用贷)等;
4.选筹:城市的选择、板块的挑选、楼盘的确认;
5.资质:自己或夫妻双方的征信、流水等资金情况、名下房产情况、有无案子纠纷等等。
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简而言之
买房重点:地段、地段还是地段
家门口的公立幼儿园、小学
向西五百米的万达广场
车程5分钟的三甲中心医院、体育馆、博物馆……
便捷生活
悠享近在咫尺的安心




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