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“房贷荒”来了!对购房者影响有多大?

浏览: 作者: 来源: 时间:2021-07-31 分类:其他


新京报的一篇电话匿名采访,这名记者在郑州以需要办理二手贷款名义,分别致电了中国银行、工商银行、农业银行、建设银行,然后确实得到了“二手房房贷业务暂停,暂时不办理”的回复,目前有停贷反馈的有郑州、武汉、郑州、杭州、合肥、广州、重庆等,贷款政策收紧对你影响大吗?


房价上涨 --> 老百姓买房 --> 地王频出 --> 老百姓疯狂买房 --> 限购 --> 加大二套房贷首付 --> 提高房贷利率 --> 提高房贷审核难度 --> 央行严控商业银行房贷规模 --> 老百姓办不到房贷 --> 房地产降温 --> 房地产冬天 --> 土地拍卖流拍 --> 地方政府着急 --> 取消限购 --> 降低首付、降低房贷利率 -->买房免税 --> 买房入户 --> 第二轮循环开始。




住房不炒 只贷给一手房

房贷收紧以后对楼市的影响非常大,因为银行贷款少了,开发商从银行能贷出的钱也少了,从而造成更多的楼盘烂尾。




银行一旦停止贷款将会有很多人买不起房子了,现在大家对于房贷买房的依赖太大了,这对我们的影响确实大。

影响很大,毕竟全款买房的只是小部分,大多数都要靠房贷来支持,贷不了款也就买不了房。




影响大,收紧房贷无疑是对楼市“釜底抽薪”,而且这一抽就是双抽,一方面抽掉了房企融资的渠道,一方面抽掉了购房者贷款的额度。双管齐下为稳定楼市带来了不小的帮助。既稳定了楼市,规范了市场,又威慑了炒房者和不规矩开发商。

对呀,如果没法贷款买房,中国是有很多人没有这个能力全款买房的,一下子拿出几百万,不敢想象谁能够做到。







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