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288个城市房价出炉,超五成重点城市新房价格上涨

浏览: 作者: 来源: 时间:2021-07-13 分类:本地

上海易居地产研究院中国房地产测评中心近日发布的《2021年6月中国城市住房价格288指数》报告显示,其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1582.5点,较上月上升5.7点,环比上涨0.36%,同比涨幅为2.37%。该指数自今年2月份开始,已连续5个月保持上涨态势。此外,同期公布的中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数为1520.5点,较上月上升10.5点,环比上涨0.69%,同比涨幅为6.60%。

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超五成重点城市一手房价格指数环比上涨
报告显示,6月份中国房地产测评中心监控的288个主要城市中,共有165个城市一手房价格指数环比上涨,上涨城市数量相比上月减少1个城市。其中,新乡涨幅最大,为4.78%。其次是商丘、枣庄,涨幅分别为4.77%和4.29%,值得注意的是,这三个城市的涨幅均在4%以上。另有87个城市一手房价格指数环比下跌,下跌城市数量较上月增加4个城市。其中,宜春(-4.03%)、武威(-3.59%)和梧州(-3.24%)位居跌幅榜前三。此外,有36个城市一手房价格指数与上月持平。
       
此外,就重点城市而言,常州、苏州环比有所下跌。北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、南京、无锡、杭州、宁波、合肥、南昌、郑州、沈阳、大连、福州、厦门、长沙、西安、济南、青岛、武汉、长春、海口、贵阳、成都、南宁环比有所上涨,昆明指数与上月持平。
3 副本
全国31个省级行政区域中,一手房价格指数环比上涨的区域数为25个,分别为青海省、海南省、北京、贵州省、安徽省、河南省、江苏省、陕西省、内蒙古自治区、云南省、江西省、辽宁省、重庆、西藏自治区、湖北省、新疆维吾尔自治区、吉林省、福建省、天津、宁夏回族自治区、黑龙江省、上海、山西省、四川省、山东省。一手房价格指数环比下跌的区域数为6个,分别为河北省、广西壮族自治区、甘肃省、广东省、湖南省、浙江省。

具体到一线城市,继续全部保持上涨态势。其中,北京无论是环比还是同比,均为涨幅最大城市,其环比涨幅为1.11%,同比涨幅达6.98%。深圳则是环比和同比涨幅最小城市,其环比涨幅为0.11%,同比涨幅为4.12%。
 
八成城市二手房价格指数上涨,重庆领跑
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二手房方面,2021年6月中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1520.5点,较上月上升10.5点,环比上涨0.69%,同比涨幅为6.60%。

在中国房地产测评中心监控的60个城市中,共有48个城市指数环比上涨,上涨城市数量相比上月减少3个城市。其中,重庆、苏州和泰州位居涨幅榜前三,涨幅分别为1.89%、1.32%和1.26%。共有12个城市指数环比出现不同程度下跌,下跌城市数量比上月增加3个城市。其中,天水、太原和唐山位居跌幅榜前三,跌幅分别为-0.81%、-0.73%和-0.52%。
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另外,从一线城市表现看,北京、上海、广州环比有所上涨,涨幅分别为0.91%、0.97%和0.81%,深圳环比下降0.1%。同比方面,四个城市全部上涨,其中上海涨幅最大为15.33%。
 

中国城市住房价格288指数介绍:


中国城市住房(一手房)价格288指数,通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市、计划单列市(不含新增加的三沙市)一手房的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算288个地级以上城市月度价格变动趋势,在此基础上形成中国房地产288价格指数(一手房)。
中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数,通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算60个城市月度价格变动趋势,在此基础上形成二手房价格60指数。


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