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三年涨价近2000元!运城这个邻校的二手房真是惊人!

浏览: 作者:冷兮 来源: 时间:2021-07-11 分类:本地

在楼市诸多热门话题里,“邻校”绝对算是其中经久不衰的一个。而在最近,随着幼升小、小升初招生即将开始,让邻校房又成了大家关注的焦点。

今天小编给大家说的是中心城区逸夫小学周边的二手房小区,有一个小区近三年内房价就涨了近2000元,相当惊人!


一、逸夫小学的邻校“光环”


关于“XX老邻校房房值不值得上车?”的问题,每个人的买房需求都不尽相同,所以很难有一个标准的答案。

但是房子一旦拥有邻校房的光环,那几乎每个人都会毫不迟疑地回答“值得!”


逸夫小学作为运城中心城区的一所知名的公办小学,多年办学,凭借着雄厚的师资以及不俗高的教学质量,受到不少家长的好评。


另外,除了逸夫小学,周边教育资源也相当丰富,毫不夸张地说承包了孩子的0—18岁。幼儿园有北街凤凰幼儿园、荟萃幼儿园等,附近的小学还有明远小学,至于初中、高中有景胜中学、运城中学、学院附中等。





逸夫小学附近的其他生活配套更不用说了,简直堪称完美。有市博物馆、体育公园、航天公园、运城市中心医院等;附近的沃尔玛、万达广场、以及新开的生鲜超市荣和1+1等几乎能满足生活的一切需求。


交通方面,多趟公交线路在此汇集,公共出行十分便利。



二、货比三家


尽管是“老邻校房”,也要货比三家的,从下图可以看到在逸夫小学周边比较大的小区有三个,分别是凤凰小区、金鑫槐东花园、天泰文化苑。



凤凰小区


凤凰小区位于学苑路与河东东街交汇处,小区的房龄在这三个里面最老,但是由于位置相当的好,在二手房市场还是比较火热,从近三年的价格走势来看,小区的房价一直是上涨趋势,目前的成交价格5874元/㎡,三年以来,每平米涨了1169元。



天泰文化苑北区、南区


天泰文化苑位于槐东路以东、禹都大道以南,分为南北区,南北区的二手房价略微有所差别,其中,天泰文化苑南区二手成交价格6537元/㎡,三年以来每平米涨了1475元,而北区二手成交价格6213元/㎡,三年以来每平米涨了874元。

数据来源:安居客


金鑫槐东花园


值得注意的是,金鑫槐东花园是三个邻校房里涨幅最大的,三年涨了将近2000元。


数据显示,2021年7月,金鑫槐东花园二手成交价格为7113元/㎡,三年来每平米涨了1798元。

数据来源:安居客

不得不说,作为品牌开发商金鑫开发的楼盘,金鑫槐东花园在运城楼市里还是相当的被认可,这样的涨价也在情理之中,毕竟品牌效应在那放着。。

三、结语


在教育资源竞争日益激烈的今天,邻校房不仅是对教育环境的选择,更是一种对孩子生活习惯和方式的选择。而这些”老邻校房”不仅有逸夫小学教育资源的优势,还有优厚生活配套的加持,凭借其区位优势,在楼市持续火热的背景下还是很有上车的价值。




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