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破10000+!刚刚,运城各区二手房均价曝光!

浏览: 作者: 来源: 时间:2021-07-09 分类:本地
真正可以判断楼市行情的是二手房,而不是新房。因为二手房是市场,新房是政策。可以说二手房就像楼市的一面镜子。伴随着今年新房市场的一路走高,运城的二手房热度也是扶摇直上,而在这些楼盘中,也不乏有高达1万/㎡的小区,格外引人注目!

二手

真正可以判断楼市行情的是二手房,而不是新房。因为二手房是市场,新房是政策。

可以说二手房就像楼市的一面镜子。伴随着今年新房市场的一路走高,运城的二手房热度也是扶摇直上,而在这些楼盘中,也不乏有高达1万/㎡的小区,格外引人注目!


运城二手房价近一年走势图

今天小编整理出了运城近一个月以来各区房价排名靠前的二手房小区,供大家参考。

备注:二手房房价信息不代表运城全部二手房交易情况,信息仅供参考,如有错误,欢迎指正。

01
东城区

东城区排名靠前的二手房小区:

从上面的表格可以看出,小编筛选出的这几个均价较高的几个小区,都可以说是在一个时期内的顶流,其中水岸华庭东郡和地标广场的均价已经破万,相比之前的开盘价格,这样的升值潜力相当迅猛。

02
北城区

北城区排名靠前的二手房小区:



不得不承认,除了东城区,北城区的二手房也是相当的抢眼,从这张表中就能看出,排名靠前的西建天茂城鑫地理想城小区等,均是因为有西建和鑫马的品牌加持,无形中也抬高了单价。

五洲观澜晋府壹号则是依托项目周边的公园加持,这样的地段想不贵都难!

03
中心城区

中心城区排名靠前的二手房小区:

运城的中心城区,烟火气十足,但美中不足的就是除了金磊凤凰城之外,几乎再无新盘,大部分小区房龄较老,小区环境有待改善。

排名靠前的槐东花园、天泰文华苑等,位于学苑路以西,去万达、新象城极为方便,小区环境配套等相对完善。

04
西南城区

西南城区排名靠前的二手房小区:

由于西城和南城是运城的老城区,新盘相对较少,就放在一起说,除了城区老旧之外,其实西南城区的其他配套还是相当的丰富,尤其是教育资源,对家里有学龄段孩子的家庭来说吸引力不小。
05
经开区

经开区排名靠前的二手房小区:

不得不说,经开区在学苑路以东这片区域内,这里的住宅项目还是相当的抢手,尤其是随着尧梦湖公园的开建,这一利好,让区域内的住宅项目都有一定程度的上涨。
经开区可以说是改善与刚需都有很多选择的一个区,改善型住宅可以优先考虑黄金水岸,刚需客户大运花园、天茂和郡等都是一个不错的选择。
06
总结
总的来说,影响二手房房价的因素有很多,购房者要考虑楼层、楼栋位置、朝向、户型、装修情况等等。

楼层:高层住宅,中高楼层保值性>低楼层;洋房,中楼层保值性>低楼层

朝向:南北通透>正南>东南>西南>东北>西北>正北。

户型:尽量选择户型方正,布局合理的房源,绕开手枪、跑道、刀把等奇葩户型。

楼栋位置:避开楼栋周边的嫌恶设施,如垃圾处理站。

产权情况:选择产权清晰的房源,避免后期纠纷。

除了以上因素,对于购房者而言,挑选“好盘”最靠谱的方法还是多看,多对比。买房人需要认识自己的购房需求,坚定购房意志,挑选最合适的房子。

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