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重磅!三胎真的来了!你家房子还够住吗

浏览: 作者:冷兮 来源: 时间:2021-06-01 分类:本地

重磅!

三孩生育政策”来了!!!

今天我的朋友圈和各大官微,

都被三孩政策霸屏!

                           

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一、重磅!“三孩生育政策”来了,你怎么看?

积极应对人口老龄化,我国将出台重大政策举措。中共中央政治局5月31日召开会议,会议指出,进一步优化生育政策实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施,有利于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势。

                           

很快就可以生3胎了!

但更大的问题是越来越多的年轻,

连一胎都不愿意生了!

你问小编有什么感想?

Emmm……我就想问一句,生三孩送子吗?

                           

要知道,

现在养育孩子的成本有多高?

要把一个孩子拉扯长大

没有个50多万,绝对是不够的!

 那二胎呢?

那你得准备好100万!  

  又或是三胎呢?

想到这些,你还敢生吗?

                           

这不是重点,

重点是,三个孩子的话,

得要多大房子才够住啊?

(认真数手指)

                           

针对三孩政策,

不少网友纷纷表示

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如果真的放开,你会考虑生三胎吗?我弱弱表示,养不起啊养不起……


                           

二、大户型走俏,运城购房门槛即将拔高!

孩生育政策”刺激购房需求,买房人赶紧上车!

“二胎”政策放开对房地产的直接影响在于购房需求的增加,其中,改善型需求最为直接,其次是学区房,当然,最重要的还有购房门槛或将有变化!

当然影响还是要分析的,而且短期看,的确还是有一批人会生,特别是工作福利非常稳定的公务员队伍。很可能成为生三胎的主力军!

那么,三孩政策对于未来运城楼市具体会有什么影响?

                           

我简单总结,具体可以归纳为以下几点:

1、户均居住面积120至140才合理,大户型走俏。

改善性住房,生育三胎的家庭,或考虑置换大户型以满足家庭居住需求,改善性需求将会增加4-5居的需求增加,但比例有限,目前运城市场供应大部分以3居为主,未来运城大户型房源大概率将会成抢手货。

2、婚房分户三居室是刚需,房价门槛提高。

政策影响最大的有望是3居,此前小三房是运城刚需选择对象,未来随着三胎政策的落地,购房者在面临房源面积选择上,也会选择最少三居室的房子。

因此,房源面积加大,买房成本上涨,购房门槛也随之提升。未来市场上,总价在80-120万之间的商品房,有望出现需求明显上涨。

3、学区房走俏。

优质学区房在运城市场上一直较为紧缺,“三胎”政策放开将增加学区房需求,使学区房供不应求的现状愈发严峻未来学区房拼抢的确激烈,对于三胎家庭来说,未来学区房名额的争夺激烈,这也会导致孩子的未来入学难度增加。

4、购房者比例中,政府工作人数增加。

之前被抑制的购房者主要是公职人员,而私企之前影响有限。这部分人将需求增加。

所以说,有实力生的,一直没被抑制过。最近比较火的,张艺谋就生了好几个。可见计划生育一直抑制的只有工薪族。

5、子女置业经济基础较好的家庭或考虑为子女提前置业。

6、马太效应,因为财富人群买房增加,反而使得刚需买房难度增加,特别是学区房,核心城区房产。

如果三孩政策还不能刺激楼市,房地产真是回归新常态了!

最后很重要的一点就是,砸锅卖铁也要买房!多胎化政策的放松有利于这些房产价格上行,没有的抓紧买。

                           

随着三孩政策的深入贯彻,和三孩政策的蠢蠢欲动,眼下一步到位购置大户型房源已经成为买房的主旋律,大四房、五房更是广大改善型购房者眼里的香饽饽!

那么,运城有哪些大户型楼盘呢?

蓝城南山小镇

      南山小镇一期中式合院的户型面积在135-260㎡不等,共有4种户型,为地上两层及三层的稀缺建筑,呈现出大宅大院的整体感官;每种户型都围合出一个大院子,大到可以装下一家三代人的不同爱好,可以随意“种桃种李种春风”。另外,除了135㎡、185㎡,还有155㎡与260㎡,满足不同家庭的需求。

                           
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